Les Revenus de L'Immobilier

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Quelle différence avec les autres simulateurs de rentabilité ?

 

Un simulateur calcule un rentabilité plus ou moins juste. Cela permet de comparer les biens mais il manque un élément essentiel : combien va vraiment me rapporter ce bien.

Nous comparons des valeurs en % et en €

Des valeurs précises tenant compte des charges réelles de chaque activité !

Vous entrez et modifiez vos valeurs et vous:

- Obtenez le prix que vous devez acheter le bien en fonction de ces capacités et de vos attentes 

- Visualisez et imprimez une projection sur 3 ans pour constituer une demande de financement

- Comparez les valeurs réelles entre saisonnier, bail 9 mois avec ou sans saisonnier, bail 12 mois et location nue.

 

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pour faire votre offre d'achat.

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Aimez-vous faire votre comptabilité?

Comme beaucoup d'entre nous, certainement NON. Et pourtant aucun business ne dure sans une comptabilité claire.

 

L'outil G.A.C va faire votre comptabilité. Les algorithmes sont conçus pour 10 biens et pour 10 ans soit 

moins de 3€  moins de 1,5€ par bien et par an 

(possibilité d'extension sur demande)

Renseignez simplement les informations sur vos locataires, entrez le montant de vos factures et l'outil fait le reste :

 

- Votre comptabilité détaillée 

- Des éléments d'analyse et de gestion inédits, clairs et précis pour vous aider à comprendre ce marché de plus en plus concurrentiel

- De nombreux graphiques pour une vision globale de l'activité

 
 

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Un bail à 7€ ou 15€ protège-t-il vraiment votre investissement ?

 

De plus en plus de locataires savent que leur bail a d'énormes failles et ne suivent pas la législation. Un cauchemar en cas d'impayés.

Il existe 2 soltions : 

- Faire établir un bail par un juriste pour 250 à 350€

- Utiliser le Pack de notre juriste. Il a étudié les raisons des échecs et des failles pour concevoir des documents à l'épreuve des tribunaux.  Il nous livre aujourd'hui sa méthode en trois points pour sécuriser nos investissement :

- Comment choisir son locataire sans risque : les documents à demander, comment les vérifier... Et utiliser ses leviers et documents juridiques puissants pour gagner face à un mauvais payeur.

- Comment gérer les impayés à l'amiable

- Comment préparer une procédure pour gagner et encaisser à nouveau des loyers pendant la procédure

 

Combien de temps tiendriez-vous sans loyer? Sécurisez votre investissement aujourd'hui

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